PRODÁVÁTE NEMOVITOST?
Chcete maximalizovat Váš zisk a minimalizovat rizika?
90 % rizik, se kterými se při prodeji nemovitostí setkáváme, můžete omezit svým přístupem a správným nastavením smluv. Pomůžeme vám po celou dobu, od rozhodnutí prodat, až po vyplacení kupní ceny. Ušetříme vám čas i starosti. Pomůžeme Vám připravit nemovitost na prodej i vyřídit právní záležitosti a tím maximalizovat prodejní cenu. Vy se můžete bezstarostně věnovat práci, koníčkům či rodině.
Pokud hledáte „obyčejný“ vzor smlouvy, který je možná platný, ale nechrání Vaše konkrétní zájmy, pak naše nabídka není pro Vás.
Naše smlouvy upravují reálná rizika prodávajícího, mj. riziko:
Navrhneme smlouvy tak, abyste mohli uplatnit Vaše náklady z neúspěšného vyjednávání vůči kupujícímu.
Nastavíme strukturu prodeje tak, aby byla přijatelná pro obě banky.
Navrhneme smlouvy tak, abyste mohli vůči kupujícímu uplatňovat nároky související se zástavními i jinými právy banky kupujícího na vaší nemovitosti v případě, že se transakci nepodaří dokončit.
Nastavíme strukturu prodeje tak, abyste se dostali ke kupní ceně, i když se řízení zadrhne.
Navrhneme smlouvy tak, aby bylo Vaše riziko minimalizováno (pozn. doporučujeme spojit s technickým balíčkem).
Vyberte si z naší nabídky právních služeb takovou, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám:
Bronz
Stříbrná
Zlatá
Smlouvami to nekončí. Důležitá je i další příprava prodeje. Proto Vám, jako one-stop-shop rádi zprostředkujeme kontakt na:
- nemovitost navštíví, identifikují hlavní vady a upozorní Vás na nedostatky ještě dříve, než je bude ve Váš neprospěch moci využít zájemce o koupi;
- připraví profesionální odhad hrubých nákladů na odstranění nedostatků, abyste se mohli rozhodnout, zda je vhodné vady odstranit ještě před prodejem a maximalizovat tak cenu;
- pořídí fotografie nemovitosti pro účely její nabídky;
- doporučí drobné úpravy interiéru tak, aby byl plně využit potenciál nemovitosti při osobních prohlídkách.
Nechte to na nás a zůstaňte v bezpečí a pohodlí.
Úvodní schůzku zdarma můžete domluvit zde nebo emailem office@deltalegal.cz či telefonicky + 420 222 945 954
A na závěr jeden důležitý tip od nás. Nezapomeňte si včas zajistit průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), ještě než zveřejníte inzerát. Většina inzerátů uvádí nejhorší standard „G“. Pokud je energetická náročnost Vaší nemovitosti lepší, promítne se to pozitivně do poptávky a kupní ceny. Navíc, bez PENB Vám bude hrozit pokuta až do výše 100.000,- Kč.
V případě, že byste měli zájem o individuální nastavení balíčku, nebo hledáte jinou pomoc s prodejem, neváhejte se na nás obrátit.
